(2 глава) Механизм управления объектами коммерческой недвижимости в условиях риска |
Купить Гарантия | |
Код работы: | 42243 | |
Дисциплина: | Менеджмент | |
Тип: | Часть дипломной | |
Вуз: | нет вуза - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
Цена: | 390 руб. | |
Просмотров: | 3354 | |
Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
Содержание: |
Содержание 2.1. Характеристика предприятия как собственника арендного бизнеса 21 2.2. Анализ финансового состояния предприятия 32 2.3. Тенденции на рынке коммерческой недвижимости и прогнозирование спроса на арендуемые площади 45 2.4. Анализ ценообразования арендной платы и управления торгово-офисными площадями 55 СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 63 ПРИЛОЖЕНИЯ 66 |
|
Отрывок: |
2. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ СТОИМОСТИ АРЕНДНЫХ ПЛОЩАДЕЙ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА СМАРТ (ООО КРОНА) 2.1. Характеристика предприятия как собственника арендного бизнеса ООО "Крона" является собственником торгово-офисного центра "СМАРТ", который расположен в Сормовский р-н, ул.Станиславского,7. Торгово-офисный центр "СМАРТ" это: - 1730 кв.м торговых и 830 кв.м офисных площадей - аренда помещений от собственника - выгодное местоположение - высокое качество отделки помещений (евроремонт) - индивидуальное кондиционирование (кондиционер в каждом офисе) - отдельный вход для офисных помещений (не через торговый зал) - полное коммуникационное обеспечение: - электричество (50 кВт / этаж) - центральное отопление, водопровод - цифровая АТС на 200 номеров - скоростной интернет (выделенная линия) - удобные подъездные пути - охрана Торгово-офисный центр расположен на 3 этажах, в 2005 году была капитальная реконструкция здания. На сегодняшний день ООО "Крона" предлагает в аренду торговые площади на втором этаже торгово-офисного центра "SMART". Общая свободная площадь - 260 кв.м. Возможна аренда от 10 кв.м. По соседству располагается магазин самообслуживания торгово-сервисной сети "AV-TO" (продажа автозапчастей и автокомпонентов). Стоимость аренды - 650 руб./кв.м. в месяц включая НДС. ... 2.2. Анализ финансового состояния предприятия Анализ финансового состояния организации начинается со сравнительного аналитического баланса. При этом выявляются важнейшие характеристики: - общая стоимость имущества организации; - стоимость иммобилизованных и мобильных средств; - величина собственных и заемных средств организации и др. Оценка данных сравнительного аналитического баланса – это, по сути, предварительный анализ финансового состояния, позволяющий судить о платеже-, кредитоспособности и финансовой устойчивости организации, характере использования финансовых ресурсов. Таблица 2.3 ... В результате анализа активов было установлено следующее: За анализируемый период уровень внеоборотных средств возрос более чем в два раза. При этом наблюдается увеличение доходных вложений в материальные ценности. Доходные вложения в материальные ценности увеличились на 457 тыс.руб. и составили 457 тыс.руб. Оборотные активы ООО Крона в основном формируются за счет дебиторской задолженности, краткосрочных финансовых вложений. Незначительную величину в составе оборотных средств составляют также запасы, денежные средства, прочие оборотные активы. .... | |
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
Тема: | Стратегия развития предприятия в условиях риска и неопределенности | Подробнее |
Тип: | Дипломная | |
Вуз: | иной | |
Просмотры: | 7252 | |
Тема: | Характеристика подходов к разработке и выбору управленческого решения в условиях риска и неопределенности. | Подробнее |
Тип: | Контрольная | |
Вуз: | СИБИТ | |
Просмотры: | 4552 | |
Тема: | Управление организацией в условиях риска и неопределенности | Подробнее |
Тип: | Курсовая | |
Вуз: | ВОРОНЕЖСКИЙ ИНСТИТУТ ВЫСОКИХ ТЕХНОЛОГИЙ | |
Просмотры: | 2324 | |
Тема: | (1 глава + введение) Механизм управления объектами коммерческой недвижимости в условиях риска | Подробнее |
Тип: | Часть дипломной | |
Вуз: | нет вуза | |
Просмотры: | 5457 | |
Тема: | (3 глава + заключение) Механизм управления объектами коммерческой недвижимости в условиях риска | Подробнее |
Тип: | Часть дипломной | |
Вуз: | нет вуза | |
Просмотры: | 3297 | |
Тема: | Принятие управленческих решений в условиях риска и неопределенности | Подробнее |
Тип: | Иное | |
Вуз: | ЗапСибИФиП | |
Просмотры: | 5101 | |